В настоящее время законом Краснодарского края №3368-КЗ от 04.04.2016 года установлена единая дата начала применения порядка  определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости – это 01 января 2017 года.

В соответствии со ст. 402 Налогового Кодекса РФ объектами налогообложения являются :

– административно – деловые и торговые центы; нежилые здания (помещения), предусматривающие размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость объекта недвижимости, которая устанавливается путем проведения государственной кадастровой оценки.

В подавляющем большинстве случаев  кадастровая стоимость превышает реальную рыночную стоимость объекта недвижимости и инвентаризационную стоимость, что ведет к увеличению налоговых платежей. Поэтому в таких случаях необходимо прибегнуть к процедуре оспаривания результатов определения кадастровой стоимости (снижение кадастровой стоимости) . Указанная процедура регулируется законодательством об оценочной деятельности в РФ.

Урегулирование данного спора возможно в комиссии, созданной при Росреестре по Краснодарскому краю, либо непосредственно в суде.

Наша компания успешно занимается снижением кадастровой стоимости «под ключ» на протяжении 3-х лет и всегда гарантирует положительный результат!

– заключаем договор

– подготавливаем  отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости

– предъявляем документы в Комиссию при Росреестре

– предъявляем документы в суд

– получаем положительное решение суда

– вносим изменения в государственный кадастр недвижимости

– производим перерасчет суммы налога (аренды) объекта недвижимости

– Вы экономите время и деньги!!!