Чтобы провести различные действия с недвижимостью заказывают выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) в которой отображается «чистота» того или иного объекта недвижимости. Сейчас эту услугу можно получить и он-лайн через портал ГосУслуг, при условии, что Вы уже зарегистрировали себя на этом сайте. Либо Вы можете воспользоваться помощью с нашей стороны, наша фирма оказывает и такие услуги по Краснодару и Краснодарскому краю.

Что бы продуктивно использовать экономическими ресурсами, нужно знать их стоимость по этому государству нужно знать цель назначения того или иного ресурса. Так как же рассчитать кадастровую стоимость именно Вашего земельного участка?
Не будем забивать вашу голову всеми формулами и факторами которые влияют на кадастровую стоимость, это такие факторы как: цель назначения участка, наличие инфраструктуры, площадь вашего участка и другие специфические факторы. Просто доверьте эту работу специалистам и Мы бесплатно Вас проконсультируем и сделаем расчеты.

Абсолютно все земельные участки облагаются налогом, установленным муниципальным органом власти в Краснодаре и Краснодарском крае. Ставки могут быть 0,3% или 2,0% от кадастровой стоимости земельного участка. Наши специалисты могут посмотреть по кадастровому номеру Вашего земельного участка какой налог Вы будете платить в конце года и помогут подготовить весь пакет документов на уменьшение кадастровой стоимости Вашего участка в Краснодаре.

Чтобы понизить кадастровую стоимость земельного участка, нужно прибегнуть к административному способу. Рассмотрим варианты: а территории земельного участка есть болото, обрыв или овраг; не пригодный к использованию плодородный слой земли; на участок наложено обременение (публичный сервитут). Наши специалисты бесплатно Вас проконсультируют и при необходимости вмешательства третих лиц, заключат с Вами договор.

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка происходит в течение шести месяцев и уже через 6 месяцем на официальном сайте Росреестр Вы сможете убедиться сами в изменениях ревизионной комиссии Ваших данных.

Если после подачи документов Росреестр Краснодара Вам отказали! Первым делом не паниковать! У Вас есть 10 дней для обжалования, и тут нельзя терять ни дня. В этой ситуации лучше обратиться к нашим специалистам, и они в свою очередь подготовят полный пакет документов и подадут иск в суд. За нашими плечами многолетний опыт и таких дел, так что будь-те уверены в нашем профессионализме!

Вы владелец имущества будь это земельный участок с недвижимостью и предприятие с земельным участком в Краснодаре или Краснодарском крае, Вы выплачиваете налог. Мы предлагаем Вам возможность обратиться в нашу компанию для уменьшения ежегодных выплат по кадастровой стоимости земельного участка, ведь следующий перерасчет может быть только через 1 год в лучшем случае, а в худшем через три года, за этот период может сильно ударить по Вашему карману. Это касается не только юр. лиц, но и физ. лиц. Так что наша фирма может Вам помочь избежать лишних переплат по налогам, не дожидаясь следующей проверки пересчета кадастровой стоимости вашего участка.

Хотим обратить внимание, что в 2019 году будут внесены изменения по кадастровой стоимости земельных участков и недвижимости. В этот перечень добавится около 70000 объектов по Краснодару и Краснодарскому краю, далее в 2020 году еще добавятся объекты недвижимости. Мы советуем ознакомиться с базой (Единый госреестр недвижимости (ЕГРН)) у нас на сайте. Мы хотим помочь Вам заблаговременно быть в курсе Ваших расходов в 2019 году. Ведь 2% от не правильной суммы в кадастровом паспорте это колоссальная сумма для вашего бюджета.

Наша компания имеет огромный опыт в предоставлении услуг по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков в Краснодаре и Краснодарском крае. Существует определенный порядок оспаривания кадастровой стоимости земельного участка в 2018-2019 году.
Первое, что необходимо сделать, это осуществить экспресс-оценку рыночной стоимости земельного участка.
Данная процедура представляет из себя прогнозирование рыночной стоимости данного земельного участка. По итогам прогнозирования появляется возможность сравнить рыночную стоимость и кадастровую и высчитать экономию по налогу.
Вторым шагом в процедуре оспаривания кадастровой стоимости земельного участка в Краснодаре и Краснодарском края является оценка рыночной стоимости и выдача подробного отчета. Отчет составляется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральными стандартами оценки (ФСО), стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является Оценщик.
Далее необходимо обратиться в Комиссию по рассмотрению споров по оспариванию. Данное обращение представляет из себя подачу заявления и пакета документов. Если появляется такая необходимость оценщик принимает участие в заседании комиссии.
Если Комиссия по рассмотрению споров по оспариванию принимает отрицательное решение, то специалисты нашей компании начинают подготовку судебного иска и осуществляют сопровождение судебного процесса. Подготавливается соответствующий пакет документов, подается иск в суд и работа продолжается на протяжении всего судебного процесса, включая апелляции и кассации.
Наша компания предоставляет полный пакеты услуг по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков в Краснодаре и Краснодарском крае.

Очень часто собственникам земельных участков приходится сталкиваться с завышением кадастровой стоимости земли в Краснодаре и Краснодарском крае. По какой причине возникает такая ситуация? Чаще всего завышение кадастровой стоимости возникает по причине выгоды для государства. И отстаивать свои права в этом вопросе приходится гражданам, собственникам земельных участков. Важно понимать, что кадастровая стоимость является величиной с помощью которой можно оценить какова ценность данного земельного участка. Кадастровая стоимость в Краснодаре и Краснодарском крае имеет непосредственное влияние на величину: налога на землю, стоимость арендной платы, приватизацию и много другое. Что касается выгоды государства — это увеличения налога землю. Чем больше кадастровая стоимость в Краснодаре и
Краснодарском крае, тем больше поучает казна.